1974〜1984年築, 専有面積31.85㎡〜51.85㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.3%
渋谷区
130.5万円/㎡
前年比+27.5%
ハイツ第2参宮橋
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩7分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 41.85㎡の場合
相場
4,040万円
96.5万円/㎡
2,246
3,442
4,638
5,834
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,638万円
82.2万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
ハイツ第2参宮橋
3,990万円（95.3万円/㎡）/ 3階 / 41.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 3,990万円 | 95.3万円 | 3階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 104.7万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/07 | 4,280万円 | 99.7万円 | 1階 | 42.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 102.0万円 | 1階 | 42.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 104.3万円 | 1階 | 42.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/12/04 | 3,990万円 | 92.9万円 | 1階 | 42.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/20 | 3,798万円 | 90.8万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/01 | 3,998万円 | 95.5万円 | 2階 | 41.85㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は100.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | ハイツ第2参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 3,990万円 | 95.3万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 3,180万円 | 89.5万円 | 35.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/29 | 代々木パールハイツ 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 3,599万円 | 78.9万円 | 45.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2021/02/23 | 代々木伊藤ローヤルコーポ 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 3,750万円 | 101.6万円 | 36.9㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/03 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 南新宿駅1分 | 3,880万円 | 122.6万円 | 31.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 4,980万円 | 99.9万円 | 49.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | 風蓮人 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 4,980万円 | 101.2万円 | 49.23㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,780万円 | 100.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/30 | セントヒルズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,580万円 | 108.9万円 | 42.06㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、渋谷区では27.5%上昇しています。